Biura WGN
CENTRALA WGN
Mieszkania na sprzedaż w Trójmieście sprzedają się szybko. Region ten jest atrakcyjny zarówno dla prywatnych kupujących, jak i inwestorów. Co więcej, trójmiejski rynek dobrze radzi sobie ze skutkami pandemii koronawirusa, która objęła całą Polskę. Nie dziwi więc fakt, że deweloperzy chętnie inwestują w Gdańsku, Gdyni i Sopocie, realizując tu swoje kolejne projekty mieszkaniowe.
Spis treści
Lokale mieszkalne nad morzem atrakcyjne dla kupujących
Mieszkaniówka broni się przed skutkami pandemii
Jasno sprecyzowane oczekiwania kupujących
Bogata oferta nadmorska
Wysokie ceny to nie problem
Co oferują deweloperzy?
Gdańsk, Gdynia i Sopot z nowymi projektami inwestycyjnymi
Mieszkania w Trójmieście na sprzedaż utrzymują zainteresowanie kupujących
Ceny lokali mieszkalnych w całym kraju idą wyraźnie w górę od ubiegłego roku, mimo tego mieszkania w Trójmieście na sprzedaż utrzymują niesłabnące zainteresowanie ze strony kupujących. Nawet w ciężkim okresie dla całego rynku nieruchomości, kiedy to wybuchła pandemia koronawirusa i wprowadzony został lockdown, kupujący nie rezygnowali z zapytań o lokale mieszkalne w Gdańsku, Sopocie i Gdyni. Trójmiasto zawdzięcza to mocno rozwiniętej turystyce i bliskości granic. Nie dziwi więc, że deweloperzy planują w tym regionie kolejne projekty inwestycyjne.
Pandemia namieszała, ale nie w mieszkaniówce
Pandemia koronawirusa nie była łaskawa dla polskiego rynku nieruchomości. Mimo tego sektor mieszkaniowy przeszedł przez tę próbę bez większego uszczerbku. Wszystko dzięki temu, że deweloperzy szybko podjęli działania, które pomogły utrzymać zainteresowanie kupujących mieszkaniami w Trójmieście. Inwestycje szybko doczekały się rozbudowanych stron Internetowych, na których deweloperzy zamieszczali obszerne opisy projektów. Mogli zapoznać się z rzutami mieszkań, wizualizacjami a nawet zwiedzić osiedle dzięki wirtualnym spacerom. Wprawdzie w okresie całkowitego lockdownu wszystkie place budowy opustoszały i realizacje inwestycji stanęły w miejscu, jednak deweloperzy nie osiedli na laurach. Kiedy tylko rząd zniósł część obostrzeń, deweloperzy błyskawicznie wznowili prace budowlane, starając się dotrzymać założonych przez siebie harmonogramów. Ponadto dostrzegalne było podejmowanie przez deweloperów realizacji kolejnych projektów mieszkaniowych. W efekcie płynność na rynku mieszkaniowym została zachowana i nic nie wskazuje na to, aby w najbliższych latach oferta mieszkań w Trójmieście miała się gwałtownie skurczyć.
Kupujący wiedzą, czego chcą
Rynek mieszkaniowy w Trójmieście jest podzielony pod kątem kupujących. Mieszkania w Trójmieście są chętnie kupowane nie tylko przez osoby prywatne, ale również inwestorów indywidualnych. Mając na uwadze to, że kupujący zwracają uwagę na zalety nadmorskich miejscowości, deweloperzy starają się maksymalnie uatrakcyjnić swoje inwestycje. Najlepszym sposobem jest oczywiście sprzedaż lokali położonych blisko morza, lub dających możliwość podziwiania malowniczej panoramy miasta. Deweloperzy dokładają starań, aby ich oferta była możliwie jak najbardziej różnorodna. Oferują kompaktowe kawalerki, komfortowe mieszkania liczące od dwóch do czterech pokoi, a także przestronne, luksusowe apartamenty. Dzięki temu są w stanie zainteresować swoimi projektami szerokie grono kupujących. Dla kupujących także jest to bardzo korzystne, ponieważ w zależności od tego, czy mieszkanie w Trójmieście jest nabywane na własny użytek, czy też pod inwestycję, mogą dopasować odpowiedni lokal mieszkalny do swoich potrzeb. Inne lokale mieszkalne interesują osoby, które planują zakup z myślą o zamieszkaniu, a zupełnie inne osoby, które chcą przeznaczyć nabyte lokum pod wynajem, lub też chcą je sprzedać drożej po wykończeniu. Kupujący na własny użytek częściej zwracają uwagę na takie kwestie jak bliskość terenów zielonych, dostęp do terenów rekreacyjnych, łatwy dostęp do szkół i przedszkoli, a także bliskość sklepów. Z kolei inwestorzy zwrócą większą uwagę na rozkład pomieszczeń, bliskość punktów rozrywki i restauracji, komunikacji miejskiej, atrakcji turystycznych itp.
fot. pexels.com
Mieszkania na sprzedaż w Trójmieście przyciągają szerokim wachlarzem ofert
Osoby, które chcą nabyć mieszkanie w Trójmieście na sprzedaż z pewnością nie zawiodą się, jeśli chodzi o liczbę inwestycji. Deweloperzy stale dostarczają na lokalny rynek nowe projekty inwestycyjne. Nowe osiedla powstają w różnych rejonach miast, dzięki czemu kupujący mogą wybrać także najbardziej dogodną dla siebie lokalizację.
Ceny nie odstraszają kupujących
Mieszkania w Trójmieście na sprzedaż stanowią atrakcyjną opcję mieszkaniową i inwestycyjną. Kupujących nie zraża nawet to, że ceny za mieszkania w Trójmieście należą do jednych z najwyższych w kraju. Przykładowo, według bazy cen nieruchomości mieszkaniowych BaRN Narodowego Banku Polskiego, średnia cena transakcyjna za lokale mieszkalne w Gdańsku z rynku pierwotnego przedstawiała się następująco: w pierwszym kwartale 2020 roku wynosiła 8741 złotych za metr kwadratowy, w drugim kwartale 2020 roku – 8733 złotych za metr kwadratowy, w trzecim kwartale 2020 roku osiągnęła 9024 złotych za metr kwadratowy, w czwartym kwartale 2020 roku – 9401 złotych za metr kwadratowy, natomiast w pierwszym kwartale 2021 roku 9794 złotych za metr kwadratowy. Natomiast według bazy cen nieruchomości mieszkaniowych BaRN Narodowego Banku Polskiego, średnia cena transakcyjna za lokale mieszkalne w Gdańsku z rynku wtórnego przedstawiała się następująco: w pierwszym kwartale 2020 roku osiągnęła wysokość 8391 złotych za metr kwadratowy, w drugim kwartale 2020 roku wyniosła 8487 złotych za metr kwadratowy, w trzecim kwartale 2020 roku – 8947 złotych za metr kwadratowy a w czwartym kwartale 2020 roku 9025 złotych za metr kwadratowy. W pierwszym kwartale 2021 roku średnia cena wynosiła już 9031 złotych za metr kwadratowy.
Jakie mieszkania na sprzedaż w Trójmieście czekają na kupujących?
Oferta mieszkań w Trójmieście na sprzedaż cały czas się wzbogaca. Kupujący mają do wyboru atrakcyjne cenowo kawalerki, komfortowe mieszkania od dwóch pokoi, najczęściej w metrażu około 50 metrów kwadratowych, a także luksusowe apartamenty położone blisko morza. Wybór zależy od tego, czy lokal mieszkalny nabywany jest na własne cele, czy może inwestycyjne, a także od budżetu jakim dysponuje kupujący. Mieszkania w Trójmieście prezentują tak szeroką ofertę wyboru, że z pewnością każdy kupujący znajdzie w Gdańsku, Gdyni lub Sopocie lokal mieszkalny, który będzie odpowiadał jego indywidualnym preferencjom oraz odpowiadał ceną za metr kwadratowy.
Deweloperzy wciąż inwestują w region
Oferta deweloperska dotycząca mieszkań w Trójmieście cały czas się rozrasta. Inwestycji przybywa zarówno na terenie Gdańska, Gdyni jak i Sopotu. Kupujących przyciąga niezwykły, nadmorski klimat Trójmiasta. W ślad za nimi podążają deweloperzy, którzy starają się odpowiadać na potrzeby mieszkaniowe kupujących. Dzięki temu odpowiednia podaż jest zachowana. W bieżącym, 2022 roku deweloperzy będą dostarczać na lokalny rynek kolejne inwestycje, które zaoferują atrakcyjne mieszkania w Trójmieście, odpowiednie zarówno dla osób kupujących na prywatny użytek, jak i inwestorów, którzy poszukują lokum mieszkalnego pod cele inwestycyjne.
